オーナー様と入居者様の契約手続きや賃料の集金代行、お部屋内外でのトラブルの対応などオーナー様に変わり賃貸管理業務を行います。またオーナー様への対応だけではなく、入居者様からのご要望にも的確かつ迅速に対応し、快適なマンションライフのご提供をさせていただきます。弊社ではオーナー様が安心して取り組めるよう、総合的な賃貸管理業務のサポートサービスをご提供します。
FLOWサービスフロー
スマイルエージェントにおける賃貸管理の基本的なフローをご紹介いたします。
- 01.賃貸管理契約
- 賃貸管理の契約を取り交わし、管理内容を決定致します。
- 02.入居斡旋
- 入居者を募集、入居審査と契約を行います。
- 03.賃料送金
- 入居者の家賃・共益費・駐車場代等を一括でオーナーさまへ送金いたします。
送金内容の明細も作成いたします。
- 04.契約更新
- 契約期間満了に伴う契約更新業務を行います。
- 05.退去
- 退室後の室内をチェック。
必要であればリフォームのご提案をし、敷金精算をいたします。
- 06.リフォーム
- リフォームを行い、入居斡旋まで迅速に進めます。